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交房一拖再拖 业主心急如焚
//www.jxnews.com.cn    2021-10-22 05:07  来源:江西日报
进贤县成立工作专班抓监管 开发商承诺明年1月交房
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  本报记者 邹晓华

  近日,进贤县英伦名邸小区的业主茶饭不思。按照合同规定,去年就该交房,可开发商一再违约,到现在都未交付。对此,进贤县住建局负责处理此事的刘云和表示,受到疫情和雨季影响,确实耽误了施工,局里已经多次约谈开发商。目前,已经组织开发商和业主代表进行协商,开发商承诺明年1月18日交房。为此,县住建局成立了工作专班,对开发商进行监督。

  开发商多次违约

  小区业主焦先生表示,去年到了交房时间,开发商没有按照合同按时交房,当时给出的解释是受到疫情影响。焦先生对此表示理解。到了今年约定的5月30日交房时间后,业主们兴高采烈打算去收房,又被开发商告知受到雨季影响要延迟到6月30日。可是到了6月30日,业主们又被通知交房要到7月15日。7月15日,着急的业主来到小区发现,工程进度依旧停滞,开发商仍无法按期交房。

  另一名业主告诉记者,自己省吃俭用买房子是为了给孩子结婚当婚房。现在房子无法交付,婚期也被迫延后,还出现了家庭矛盾。

  焦先生告诉记者,整个小区共有5栋楼,均是高层,有600余名业主,大家都没有收房。

  房屋主体已完工

  10月9日,记者来到进贤县英伦名邸小区。一名工人正开着挖掘机对土地进行平整,另外有几名工人在整理绿化带,房屋主体工程已经竣工。记者询问何时可以交房,一名正在施工的男子告诉记者:“快了,目前正在进行绿化带收尾施工。”

  究竟是什么原因造成小区多次延期交房呢?进贤县住建局相关负责人刘云和介绍,去年疫情影响耽误了施工,第二年又是雨季也造成了延误交房。为此,县住建局多次约谈了开发商,要求对方抓紧施工。

  英伦名邸开发商江西省腾泰房地产开发有限公司负责人黄先生介绍,房屋迟未交付有三个原因。第一是电力,供电部门9月15日正式送电,智能电表移动信号覆盖未完成,有断电影响;第二是雨污市政管网工程存在困难,政府未安排相关部门施工,小区污水无处可排;第三就是自身原因,开发商资金紧缺,造成工期延期,迟迟无法竣工验收。

  明年1月可交房

  刘云和告诉记者,因为开发商涉及一起案件,公司账户已经被冻结。为此,县里专门为英伦名邸小区成立了工作专班,专门处理此事。“小区的主体全部完工,现在就是一些扫尾工作,园林绿化、水电施工等。县住建局和相关银行也协调好了,后续施工的资金由住建局托管,直接拨给施工方。”对于开发商提出的雨污市政管网问题,住建局也和市政部门协调好了,会安排施工。

  至于何时能够交房?刘云和表示,县里主要领导已经来小区现场召开了调度会。“召集了开发商、业主代表、施工方商谈,开发商承诺明年1月18日交房。”

 
 
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